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你知道物业管理火的赔偿办法吗?

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你知道物业管理火的赔偿办法吗?

发布日期:2018-01-17 作者: 点击:

    现代是个法治社会,AG亚游集团要学会用法律保护自己,今天给大家连云港物业公司教大家物业火险的赔偿方案;

1.火灾保险的保险金额的赔偿计算 

  固定财产的保险金额可以按照账面原值或原值加成数确定,也可以按重置重建价值确定。固定资产的保险价值是指出险时的重置价值。保险标的发生保险责任范围内的损失,按以下方式计算赔偿金额: 

  ①全部损失。保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额以不超过保险价值为限;保险金额低于保险价值时,按保险金额赔偿。 

  ②部分损失。按账面原值投保的财产保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额按实际损失计算,保险金额低于保险价值时,其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算;如果是按账面原值加成数,或按重建重置价值投保的财产,则按实际损失计算赔偿金额。 

  ③如果保险单所载财产不是一项时,应分项计算,其中每项固定财产的赔偿额分别不得超过其投保时确定的保险金额。 

2.火灾保险的费率 

  火灾保险费率的计算方法有分类法和表定法两种: 

  ①分类费率:即将性质相同的危险进行归类,给每类以确定的费率。没有特殊明显的因素存在,通常不作调整。我国按建筑物占有性质分为工业险、仓储险和普通险三类,其中又分为六级工业险,五级仓储险及五级普通险。 

  ②表定费率:即在以上分类费率的基础上,按各种危险因素的大小进行调整而形成的费率。表定费率调整所考虑的因素有:用途,指建筑物使用的目的;位置,指建筑物因周围环境被延烧的可能性;构造,主要指建筑物的材料,也考虑建筑物的大小及形式;防护,指消防设备及消防人员的配备。 

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